miércoles 21 abril 2021
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Precios y stock de propiedades: ¿qué está pasando?

En el mes de marzo se alcanzó el récord de propiedades en venta, en el contexto de un mercado que sigue en niveles muy deprimidos. Mientras tanto, los precios continúan en descenso.

Casas construidas con residuos plásticos compactados: llega el sistema 3C a Mendoza

El innovador sistema constructivo tiene como insumo principal botellas de plástico recicladas. Se busca abaratar costos, generar fuentes de trabajo y ser amigables con el ambiente.

Licitaron la obra que conectará el Polo Judicial con la avenida Champagnat

La obra de la avenida Gran Capitán Norte fue licitada el pasado viernes y se presentaron cuatro oferentes. El plazo de ejecución es de 4 meses. Los trabajos demandarán una inversión de $27,5 millones.

Alquileres: los locales comerciales se recuperan gracias a la gastronomía

Es un movimiento que se observa desde fines del año pasado con la apuesta a la reactivación económica y a los deseos de las personas por salir luego de meses de encierro. Perspectivas.

Plan Casa Propia: lanzan en Mendoza unos 3.500 créditos a tasa cero para refacción y construcción de viviendas

Se ofrecerán a los beneficiarios distintos modelos de vivienda con el objetivo de acortar los plazos de ejecución.

Otro boom en medio de la pandemia: por qué crece la construcción “en seco” en Mendoza

Luego de las resistencias iniciales y de un despegue del sector que comenzó unos cinco años atrás, en el 2020 se afianzó la tendencia que –estiman- “ya no tiene vuelta atrás”.

Empresas

Paralizaron las obras de la Variante Palmira y Nación culpó a Cartellone

Lo confirmaron de Vialidad Nacional. Dicen que se debe a un "problema societario" de la constructora mendocina, que está intervenida por la Justicia provincial.

Holcim Argentina se certifica en equidad de género ante la ONU

Eliminar barreras de género y promover un clima adecuado para incorporar mujeres en ámbitos que anteriormente eran dominados por hombres, es la meta de la empresa con presencia en Mendoza.

El grupo mendocino LTN construye hospitales sustentables durante la pandemia

La tecnología de los paneles de aislamiento térmico de Acerolatina y Dow permitió fabricarlos 5 veces más rápido que en la construcción tradicional, con la participación de entre 12 y 15 trabajadores calificados.

Una empresa mendocina en la obra aeroportuaria más desafiante del país: el Aeroparque Jorge Newbery

Ceosa participó de la ampliación de la pista y de los sistemas de alerta y señalización. Un hito para la construcción de Mendoza.

Indicadores

Mendoza, entre las provincias donde empeoró el empleo en la construcción

En enero, el volumen de ocupación en relación con el último mes de 2020 en Mendoza caýó 0,6%, alcanzando los 8.448 trabajadores registrados y ubicando a nuestra provincia en el lote de distritos donde cayó el empleo.

Con un mercado sin ventas, es récord la oferta de propiedades en Mendoza

Es como consecuencia de la Ley de Alquileres y DNU que congela los precios y desalienta este tipo de inversión.

Mendoza tiene un déficit habitacional de 70 mil casas

El Gobernador Rodolfo Suarez firmó convenios con el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, destinados a la construcción de 1.000 unidades habitacionales...

La construcción recuperó 40% del empleo perdido en cuarentena

De los 74.000 puestos de trabajo que desaparecieron en la actividad por haber estado gran parte del año pasado paralizada, hasta el momento se se repusieron 30.000.

Real Estate

El arte de tasar hoy en la industria de real estate

En la actualidad parece sorprendente ver que exista una gran distorsión de precios; tal vez una de las más dispares de la historia; generando así una inmensa confusión.

Cambios en la Emilio Civit: ¿de avenida señorial al futuro Puerto Madero mendocino?

Los terrenos de las grandes casonas en venta servirán para construir edificios de lujo. Existen consultas en el municipio para reconvertir la avenida en una suerte de Puerto Madero local por las comodidades que ofrece su ubicación y su potencial inmobiliario.

Gente del Real Estate: Juan Manuel Giménez Riili, de Giménez Riili Desarrollos Inmobiliarios

La empresa desarrolla Pueblo Nuevo #Goeast, un conjunto de más de 3.600 lotes y 7 paseos comerciales, que incluye 10 barrios a lo largo del Acceso Este de Mendoza.

Entrevistas

Neuroarquitectura: cuando la construcción piensa en los espacios y las emociones

Esta tendencia combina enfoques de la neurociencia y considera los aspectos psicológicos y emocionales a la hora de planificar y diseñar ambientes. El rol protagónico de los colores, texturas y formas redondeadas.

Arquitecta y emprendedora: Silvia Sola, una “todoterreno” al servicio de la construcción

Es la arquitecta de Samaco desde hace 21 años. Casi toda su vida estuvo al servicio de sus pares con el fin de facilitar, orientar y colaborar con sus obras y propuestas. Incansable y apasionada, ha abierto caminos a nuevos materiales, mercados y modos de encarar la profesión.

Diego Pérez Colman, Ejecutivo del Año en Mendoza: “Cada vez se hablará más de construcción sustentable”

El Gerente general de Hipercerámico fue nombrado Ejecutivo del año por AEM en un 2020 en el que, pese a los vaivenes, la empresa que dirige realizó diversas inversiones inmobiliarias, contrató personal y trabaja para seguir creciendo. Los desafíos que vienen y su apuesta a la cooperación empresarial para mejorar y apalancarse.

Pablo Oliva, de Valerio Oliva Maderas: “Por el acopio de materiales, el 2020 será mejor que el año pasado”

El Gerente Comercial de Valerio Oliva, la empresa mejor posicionada en el rubro “madera” según la encuesta realizada por Econstrucción, analizó la situación actual del sector.

En Obra

Aguas Mendocinas licita una de las obras más importantes de los últimos 30 años

Se trata de la renovación y adecuación integral de redes colectoras cloacales de Godoy Cruz (colector Centro-trasvase de cuenca). La inversión supera los 1.000 millones de pesos.

Ilegalidad: el Gobierno de Mendoza frenó proyectos inmobiliarios en el Pedemonte

Tuvo que actuar debido a la realización de desmontes, trabajos de movimientos de suelo y movimientos de máquinas en un sector del piedemonte sin la Declaración de Impacto Ambiental correspondiente.

Invertirán $ 19 millones para repavimentar la avenida Regalado Olguín, en Las Heras

La obra se desarrollará en el segmento entre las rotondas de Boulogne Sur Mer y Champagnat.

La Nación invertirá en Mendoza para construir más viviendas sustentables

Lo afirmó el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, tras visitar el avance de los trabajos en la casa piloto del proyecto que se construye en el barrio Flores Olivares, de Capital.

Informes

El Gobierno lanzará préstamos para la construcción: conocé los detalles

Será un nuevo plan de préstamos hipotecarios, “no para comprar, sino para construir”.

Alquileres: cuál es el efecto en el bolsillo de deducirlos de Ganancias

La ley permite que se descuente del ingreso imponible el 40% del costo de la locación, hasta un tope anual; cómo es el trámite, cuáles son los requisitos y, en ejemplos, cuánto menos de impuesto se paga por hacer la declaración.

Blanqueo: La letra chica y por qué podría ser un buen negocio para comprar propiedades en construcción

Especialistas explican detalles de las leyes (aprobadas y propuestas), analizan lo que hay y lo que falta para reactivar el mercado inmobiliario y por qué es fundamental la generación de obras de construcción privada para la economía del país.

Construcción en Mendoza: de la catástrofe del 2020 a la posibilidad de ser el “sector estrella” en 2021

2020 resultó un mal año, pero extraño. Debido a las complicaciones financieras del gobierno provincial, y también del nacional, y en un periodo no electoral, hubo una fuerte reducción en la obra pública. Además, en recesión y con menor poder de compra, impactó en la construcción privada. ¿Qué se espera para 2021? Mirá el informe completo en esta nota.

Productos

Holcim lanza un nuevo cemento con mayor resistencia y menor impacto ambiental para la región Cuyo

Con esta nueva formulación de Holcim Fuerte, el cemento alcanza una resistencia 50% superior “a la edad de un día”.

Innovación

Abren inscripción para la carrera de Especialización en Gestión de Obras Civiles

Este posgrado de la UNCUYO está dirigido a profesionales vinculados con la ingeniería civil, la arquitectura y la construcción de los diferentes sectores. El cursado comienza en mayo.

Propiedades: la estrategia de un emprendedor para vender cuando nadie compra

Victor Zabala creó una plataforma colaborativa o crowdfunding inmobiliario que permite invertir en un “pool de rentas”.

Lanzan el primer mapa colaborativo y digital con los paisajes de Mendoza

Se trata de un mapa colaborativo ideado por una arquitecta mendocina que permitirá identificar aquellos sitios que son de interés o significativos para la sociedad.

Cómo funciona GOP, la plataforma on line mendocina para agilizar los trámites de obra municipales

La empresa tecnológica Kafe desarrolló un sistema que se adapta a los requerimientos de cada comuna pero parametriza, digitaliza, transparenta y estandariza los procesos de gestión con el fin, entre otros, de reducir los tiempos de los trámites y los expedientes.

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